دریانیوز//درحالیکه بازدید از دفاتر مشاور املاک در مناطق مختلف کشور و برخورد با مشاوران املاک متخلف و پلمپ برخی از آنها در رسانه ها منتشر می شود و استاندار هرمزگان نیز در شورای مسکن بر افزایش نظارت ها و برخورد با متخلفان تاکید کرده بود، اما این روند در استان محسوس نیست و نظارتی بر مشاوران املاک وبرخورد با متخلفان این حوزه وجود ندارد وانتظار می رود بازدیدهای نظارتی میدانی با حضور رسانه ها را در هرمزگان شاهد باشیم تا اثرات این بازدیدها در حوزه مسکن برای مردم محسوس شود.
در سال های اخیر گویا در راستای سیاست اشتغالزایی با درخواست های راه اندازی دفاتر مشاور املاک در هر منطقه ای و به هر تعدادی در استان و بخصوص بندرعباس موافقت شده است واز طرفی دیگر برخی از سازندگان ملک اقدام به فعال کردن دفتر مشاور املاک و فروش ملک نموده و برخی از بنگاه داران املاک نیز در ساخت وساز ورود کرده اند که هر دو حوزه نیاز به تخصص و آموزش هایی خاص دارد، اما شرایط بگونه ای شده است که هر شخصی می تواند دفتر مشاور املاک راه اندازی کند؛ درحالیکه مشاور املاک بایستی با دارا بودن اطلاعات لازم اقتصادی و حوزه مسکن و… در گام نخست بتواند مشاوره مناسبی به خریدار و فروشنده دهد، اما برخی ها با کروات و… فقط بدنبال دلالی در این حوزه هستند و نظارتی هم وجود ندارد.
برخی سازندگان املاک هم با بعضی مشاوران املاک تبانی می کنند و قیمت املاک و رهن واجاره را افزایش می‌دهند و حکمرانی مسکن در دست خودشان است و از طرفی موضوع افزایش ۲۰ درصدی اجاره بها رعایت نمی شود و گاهی ودیعه و اجاره بها را تا چند صد درصد نیز افزایش می دهند که مردم و بخصوص مستاجران از این وضعیت ناراحت و معترض و گلایه مندند و ضرورت دارد تعزیرات حکومتی، اتاق اصناف، اتحادیه، دستگاه اجرایی متولی مسکن و اتحادیه ها و… نظارت های میدانی‌شان را افزایش داده و با متخلفین در این حوزه برخورد نمایند.
همچنین سازوکاری تعیین شود تا قیمت های املاک و اجاره ها بصورت منطقه ای تعیین شود و دفاتر مشاوران املاک نیز فقط املاک منطقه خودشان را عرضه کنند و در این حوزه برخی از مشاوران املاک نیز گلایه مندند که دفاتر مشاور املاک در سایر مناطق، املاک منطقه ای دیگر را عرضه می کنند که باعث نابسامانی وافزایش قیمت ها در فروش و اجاره شده اند.
اینکه به موضوع مسکن در بندر عباس در ابعاد مختلف از جمله اجرای طرح نهضت ملی مسکن، رهن واجاره، فروش، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، برخورد با محتکران، دلالان و مافیای مسکن و… هیچگونه توجهی نمی شود، جای سوال دارد و تامل برانگیز است.
ثبت دیدگاه