دریانیوز//مسکن یکی از اساسیترین نیازهای جامعه میباشد و بدون داشتن مسکن زندگی برای انسان سخت و بیمعنا میشود. در بسیاری از خانوادهها ماهیانه مبلغ زیادی از سبد خانوار برای پرداخت هزینههای مسکن از جمله اجارهبها پرداخت میشود به همین دلیل دولتها در سالهای گذشته به بحث مسکن توجه ویژهای کرده و برای رفع این نیاز خانوارها اقدامات مختلفی اجرا شدهاست.
اما اجرای طرحهای دولت در بخش مسکن نیازمند مشارکت یک بانک به عنوان تامین کننده منابع مالی آن بودهاست. در ۲۵ دیماه سال ۱۳۱۷ بانک رهنی با مشارکت وزارت دارایی وقت و بانک ملی ایران با سرمایه دویست میلیون ریال به عنوان بانک تخصصی در امر مسکن و ساختمان تاسیس و از آغاز سال ۱۳۱۸ رسماً فعالیت خود را آغاز کرد. موضوع فعالیت بانک رهنی را موضوعات بانکی مرتبط با امر مسکن تشکیل می داد. پرداخت تسهیلات در برابر رهن اموال غیر منقول با هدف خرید، احداث، تکمیل، تعمیر و اعطای اعتبار به شرکت های ساختمانی بخش عمده فعالیت بانک را تشکیل می داد.
بانک از همان بدو تاسیس، اعطای وام های ساختمانی را مشروط به ارائه نقشه مصوبه شهرداری نمود و در هر فرصتی توسط مهندسین خود، صاحبان ساختمان را در امور ساختمانی ارشاد می نمود و در نتیجه خانه هایی که با کمک مالی بانک رهنی ایران برپا می گردید خانه هایی محکم و مجهز بود. پس از پیروزی انقلاب اسلامی، بانک مسکن در سال ۱۳۵۸ براساس طرح ادغام بانک ها از ادغام بانک های رهنی ایران، ساختمان، شرکت سرمایه گذاری های ساختمانی بانک های ایران و ۱۳ شرکت پس انداز و وام مسکن تشکیل گردید.
طیف غالب ترکیب جدیدی که تحت عنوان بانک مسکن فعالیت های بانکی خود را در بخش ساختمان و مسکن آغاز نمود، را از هر حیث بانک رهنی ایران تشکیل می داد. در حال حاضر بانک مسکن با شبکه گسترده خود در سطح کشور به عنوان بنگاه اقتصادی معتبر علاوه بر تولید واحدهای مسکونی، در جهت اعطای تسهیلات و خدمات بخش مسکن شامل تسهیلات، افتتاح حساب جاری، صدور انواع ضمانت نامهها، انواع امور ارزی و اعتبار اسنادی و انواع خدمات الکترونیکی فعالیت مینماید. اکنون که در هشتاد و هفتمین سالگرد تاسیس بانک مسکن قرار داریم، این بانک توانسته به عنوان بازوی توانمندی برای دولتها در ادوار مختلف در زمینه ساخت مسکن مشارکت گستردهای نماید.
اجرای طرح نهضت ملی مسکن یکی از اقدامات مهم دولت برای خانهدار کردن مردم در زمان حال است. طرحی که موجب شد تا امید به خانهدارشدن را در بین اقشار مختلف جامعه به ویژه قشر متوسط و رو به پایین را افزایش دهد و آنها نیز بتوانند در خانهها خود مستقر و ساکن شوند. طرح نهضت ملی مسکن به نوعی ادامه دهنده مسکن مهر است که در آن بسیاری از مردم کشور توانستند صاحب خانه شوند و دغدغه مسکن آنها برطرف شود. در طرح مسکن مهر، بانک مسکن به عنوان تنها بانک مشارکت کننده و تامین مالی کننده این پروژه عظیم معرفی شد و توانست گامهای بلندی در این پروژه بردارد و منابع مالی مورد نیاز این طرح را تامین و پرداخت نماید تا خانوادههای زیادی از این طریق خانهدار شوند.
در اجرای طرح نهضت ملی مسکن نیز دولت تمامی بانکهای کشور را مکلف به مشارکت نمود اما باز بانک مسکن به تنهایی نقش بسیار پررنگتری را نسبت به تمامی بانکها داشت به نحوی که تنها در استان هرمزگان بیش از شصت درصد از تامین مالی این طرح توسط بانک مسکن انجام شد. در استان، بانک مسکن تاکنون در قالب عقد قرارداد ساخت چهارده هزار واحد با مبلغ ۷۱هزار و ۵۵۲میلیارد ریال مشارکت داشته است و این مسکنها در بخشهای حمایتی، خودمالک و روستایی تامین مالی شده و در حال حاضر نیز مبلغ ۴۷هزار و ۱۷۵میلیارد ریال به عنوان سهمالشرکه بانک برای احداث این واحدها به متقاضیان پرداخت شدهاست و با ادامه روند ساخت واحدها، مابقی مبالغ نیز پرداخت خواهد شد.
پرداخت سهمالشرکه بانک در گرو روند پیشرفت پروژه است و بانک مسکن مشکلی برای پرداخت تسهیلات در بخش نهضت ملی مسکن ندارد. خوشبختانه تاکنون در استان هرمزگان بیش از سه هزار و سیصد واحد در طرح نهضت ملی مسکن فروش اقساطی و تحویل متقاضیان شدهاست و امیدواریم دعای خیر خانوادهها بدرقه راه کارکنان این بانک باشد که زمینه خانهدار شدن آنها را فراهم نمودهاست. در پایان باید گفت کارکنان بانک مسکن مانند ۸۷ سال گذشته که فعالیتهای گستردهای را در زمینه خانهدار شدن خانوادهها انجام دادهاند، تلاش خواهند کرد که این مسیر را ادامه دهند تا مهمترین دغدغه خانوادهها که همان مسکن میباشد را بتواند مرتفع نماید.
ثبت دیدگاه