دریانیوز// بندرعباس، به عنوان یکی از شهرهای مهاجرپذیر ایران، در سال‌های اخیر با بحران مسکن مواجه شده است. شرایط اجاره‌نشینی در این شهر بسیار سخت شده و بسیاری از افراد توان پرداخت اجاره‌بها را ندارند.
این مسئله باعث شده است که صاحب‌خانه‌ها به دنبال عذرخواستن از مستأجران خود باشند تا خانه ها را تخلیه کنند یا اجاره بسیار بیشتری بپردازند. در این یادداشت، به بررسی شرایط فعلی مسکن در بندرعباس، دلایل این بحران و راه‌حل‌های ممکن برای حل آن پرداخته می‌شود.
* شرایط فعلی مسکن در بندرعباس
۱. افزایش قیمت اجاره‌بها:
در سال‌های اخیر، اجاره‌بها در بندرعباس به طور چشمگیری افزایش یافته است. این افزایش اجاره باعث شده است که بسیاری از خانواده‌ها نتوانند هزینه‌های مسکن خود را پرداخت کنند و در نتیجه، با خطر تخلیه خانه‌ها مواجه شوند یا که اجاره بیشتری بپردازند.
۲. فقر و بیکاری:
هرمزگان در فقر، فلاکت و بیکاری صدرنشین استان‌های کشور است. بیشتر مردم این استان در فقر مطلق زندگی می‌کنند و نه تنها توان خرید مسکن را ندارند، بلکه حتی برای اجاره‌نشینی نیز با مشکلات جدی مواجه هستند.
۳. کمبود واحدهای مسکونی:
یکی از دلایل اصلی بحران مسکن در بندرعباس، کمبود واحدهای مسکونی است. اگر ۱۵ هزار واحد مسکن ملی در این شهر ساخته و تحویل داده شده بود، به طور حتم این بحران به این شدت وجود نداشت.
* دلایل بحران مسکن
۱. عدم تحقق پروژه‌های مسکن ملی:
پروژه‌های مسکن ملی که قرار بود در شمال بلوار شهید رجایی بندرعباس اجرا شود، به دلایل مختلفی به سرانجام نرسیدند. این عدم تحقق باعث شد که تعداد واحدهای مسکونی در این شهر به میزان مورد نیاز افزایش نیابد.
۲. مهاجرت‌های گسترده:
بندرعباس به دلیل موقعیت جغرافیایی و اقتصادی خود، یکی از شهرهای مهاجرپذیر ایران است. مهاجرت‌های گسترده به این شهر باعث افزایش تقاضا برای مسکن و در نتیجه، افزایش قیمت‌ها شده است.
۳. سیاست‌های نادرست دولت:
سیاست‌های نادرست دولت در زمینه مسکن نیز یکی از دلایل اصلی بحران مسکن در بندرعباس است. عدم تخصیص منابع کافی و عدم نظارت بر اجرای پروژه‌های مسکن ملی، باعث تشدید این بحران شده است.
* راه‌حل‌های پیش‌رو
۱. واگذاری پروژه به قرارگاه خاتم الانبیا(ص):
اگر قرارگاه خاتم الانبیا(ص) ساخت پروژه‌های مسکن ملی در بندرعباس را برعهده بگیرد، به طور حتم تا سال آینده این املاک ساخته و تحویل داده خواهد شد. این قرارگاه با سابقه‌ای درخشان در اجرای پروژه‌های بزرگ، می‌تواند این بحران را به سرعت حل کند.
۲. واگذاری اراضی به مردم:
دولت می‌تواند اراضی را به مردم واگذار کند تا خودشان مسکن مورد نیاز خود را بسازند. در سال سرمایه‌گذاری برای تولید، مردم می‌توانند با سرمایه‌های خود، مسکن تولید کنند و مشکل مسکن خود را برطرف نمایند.
۳. افزایش تعداد واحدهای مسکونی:
دولت باید با افزایش تعداد واحدهای مسکونی در بندرعباس، به کاهش قیمت‌ها و افزایش عرضه مسکن کمک کند. این کار می‌تواند از طریق اجرای پروژه‌های جدید مسکن ملی و یا تشویق بخش خصوصی به سرمایه‌گذاری در این زمینه انجام شود.
۴. بهبود وضعیت اقتصادی:
بهبود وضعیت اقتصادی هرمزگان و بندرعباس نیز می‌تواند به حل بحران مسکن کمک کند. ایجاد فرصت‌های شغلی جدید و کاهش نرخ بیکاری، باعث افزایش توان مالی مردم و در نتیجه، افزایش توان آن‌ها برای پرداخت هزینه‌های مسکن خواهد شد.
* بحران مسکن در بندرعباس
بحران مسکن در بندرعباس یکی از مشکلات جدی است که نیاز به اقدامات فوری و مؤثر دارد. با واگذاری پروژه‌های مسکن ملی به قرارگاه خاتم الانبیا(ص)، واگذاری اراضی به مردم، افزایش تعداد واحدهای مسکونی و بهبود وضعیت اقتصادی، می‌توان این بحران را به سرعت حل کرد.
امید است که دولت و مسئولان مربوطه با اتخاذ تصمیمات درست و اجرای سیاست‌های مؤثر، بتوانند شرایط مسکن در بندرعباس را بهبود بخشند و زندگی بهتری را برای مردم این شهر فراهم کنند.
ثبت دیدگاه