دریانیوز// در ضلع شرقی بندرعباس، تنها ده کیلومتر دورتر از مرکز شهر و چسبیده به پلیس‌راه میناب – بندرعباس، منطقه‌ای به نام باغو وجود دارد که روزی قرار بود مأمن هزاران خانواده بی‌خانه و کم‌درآمد باشد.
اما امروز، پس از گذشت دو دهه، تنها ده‌ها خانه‌ی نیمه‌کاره و فراموش‌شده در پهنه‌ای حدود ۲۰ هکتار از این منطقه، یادگار وعده‌هایی است که هرگز به سرانجام نرسیدند.این پروژه که از همان ابتدا قرار بود بخشی از واحدهایش در اختیار مددجویان نهادهای حمایتی از جمله کمیته امداد قرار گیرد، اگر با برنامه‌ریزی و پیگیری لازم ادامه می‌یافت، می‌توانست هزاران خانواده را از اجاره‌نشینی نجات دهد و بخشی از بحران مزمن مسکن در هرمزگان را کاهش دهد.
اما آنچه رخ داد، توقفی طولانی، بی‌توجهی و بلاتکلیفی در طرحی بود که می‌توانست الگوی موفقی در تأمین مسکن اقشار ضعیف باشد.امروز در شرایطی که قیمت زمین و اجاره‌بها در بندرعباس سر به فلک کشیده و بسیاری از خانواده‌ها از توان خرید و حتی اجاره خانه ناتوان‌اند، بازنگری در پروژه‌هایی مانند باغو ضرورتی انکارناپذیر است.
این منطقه نه‌تنها ظرفیت توسعه دارد، بلکه موقعیت جغرافیایی آن نیز برای سکونت بسیار مناسب است. تنها نیازمند عزم جدی برای تأمین زیرساخت‌هایی چون آب، برق، گاز، تلفن، مدرسه و راه دسترسی مناسب است تا دوباره به چرخه ساخت‌وساز بازگردد.
از سوی دیگر، گزارش‌ها حاکی است که دستگاه دولتی متولی، برای صدور مجوز یا ساخت در اراضی قبلاً واگذار شده دوازده هکتاری باغو ، مبالغ سنگینی از متقاضیان مطالبه می‌کند. این رویه نه‌تنها انگیزه ساخت‌وساز را از میان می‌برد، بلکه به رکود کامل پروژه دامن می‌زند.
در شرایط کنونی باید سیاست‌های تشویقی جایگزین فشارهای مالی شود تا مردم بتوانند با توان محدود خود خانه‌دار شوند.همچنین در بخشی از باغو، ساکنان گلایه‌مندند که به بهانه اجرای طرح هادی، از ساخت‌وساز جلوگیری می‌شود. در حالی که اجرای هم‌زمان طرح هادی و صدور مجوزهای محدود و کنترل‌شده برای ساخت‌وساز می‌تواند هم از گسترش بی‌رویه ساخت‌وساز جلوگیری کند و هم مردم را از سرگردانی نجات دهد.
اکنون زمان آن رسیده است که معاونت محترم عمرانی استانداری هرمزگان، پرونده باغو را از بایگانی خارج کرده و به‌صورت ویژه در دستور کار قرار دهد. تعیین‌تکلیف این اراضی نه‌تنها به رونق ساخت‌وساز کمک می‌کند، بلکه می‌تواند الگویی برای توسعه متوازن حاشیه شهر بندرعباس باشد.
اگر در باغو هزاران واحد مسکن ویلایی ساخته و خدمات زیربنایی آن تکمیل شود، می‌توان بخشی از فشار تقاضا را از مرکز شهر کاست و به تعادل در بازار مسکن کمک کرد. دو دهه بلاتکلیفی کافی است. باغو باید از رکود خارج شود تا به جای نمادی از وعده‌های فراموش‌شده، به نشانه‌ای از امید و تدبیر در مدیریت شهری هرمزگان بدل گردد.
ثبت دیدگاه